Panorámica 3D o Foto 360

En breve está previsto comercializarse la Fotografías en 3D con la cámara Fujifilm FinePix Real 3D. Su precio al parecer rondará los 450 euros. Está prevista su llegada a Europa a finales de año y utilizará dos lentes para tomar 2 fotografías de 10 megapíxeles y crear un efecto 3D en las imágenes. Como detalle interesante, podrá tomar fotos con una lente y grabar vídeo con la otra.

La propuesta de Inmofocus 360 es un único clic del ambiente, estancia, habitación, jardín, terraza. La imagen que se genera es un fichero con extensión jpg de poco peso, que permite captar techo, suelo, lateral derecho - izquierdo, delante-detrás, una auténtica foto 360 sin conocimientos de fotografía ni informáticos, sin perder el tiempo en montajes, ni retoques. Incluso publicar a su web in situ. Podrá mostrar en casa del propietario y desde el portátil lo que se visualizará en la web inmobiliaria, e incluso transportar el reportaje fotográfico de las fotos a casa del comprador o lugar de cita, o bien, hablando por teléfono o webchat desde el web de la agencia inmobiliaria.

Ahorrará desplazamientos innecesarios, y establecerá con sus potenciales clientes o colaboradores un primer contacto de calidad y profesionalidad.

El coste de la cámara dependiendo de las prestaciones puede variar desde 400 € hasta una Nikon reflex de unos 700 €, luego debe añadir un adaptador y una lente, dependiendo del modelo de cámara tendrá un precio u otro no inferior a los 500 € ni superior a los 800 €, por lo general. Si ya tiene la cámara y hay adaptador para su modelo sólo debe adquirir la lente. Hay variedad de fabricantes y modelos (Canon, Fuji, Hewlett Packard, Kodack, Leica, Nikon, Olympus, Konica/Minolta, Panasonic/ Lumix, Pentax, Sony, Casio, Ricoh)

Conocer los formatos de imágenes

Una vez que tiene las imágenes inmobiliarias, necesita tenerlas en un formato que funcione en una página web. Existen docenas de formatos de archivo gráfico disponibles. Por ejemplo, si utiliza Windows puede estar familiarizado con los gráficos BMP, o si es un diseñador para el medio impreso es posible que utilice imágenes en formato TIFF y EPS. En la web, solamente tiene tres opciones: GIF, JPEG y PNG.

Las imágenes GIF son más apropiadas para imágenes con colores planos y bordes duros o cuando es necesaria transparencia o animación.

JPEG funciona mejor para fotografías o imágenes con colores suavizados.

Los archivos PNG pueden contener cualquier tipo de imagen y a veces son un buen sustituto para el formato GIF. También pueden contener imágenes con áreas transparentes o parcialmente transparentes.

Entender los detalles técnicos le ayudará a conseguir gráficos Web de mayor calidad con los menores tamaños.

Asegúrese de nombrar los archivos correctamente para GIF la extensión .gif, para JPEG el sufijo .jpg y para PNG debe termimar en .png.

Consejos para publicar imágenes

Si empieza de cero, le recomiendo que dedique algo de tiempo a leer algún manual o libro de tratamiento de imágenes mediante software de gráficos.

Fuentes de imagen

Formas de obtener imágenes desde escanear, hacer fotografías o ilustrarlas usted mismo, hasta utilizar archivos de fotos disponibles o simplemente contratar a alguien para que le cree las imágenes.

En la mayoría de casos, la forma más eficaz de generar imágenes para su sitio es crearlas desde el principio. El atractivo añadido es que sabe que tiene todos los derechos para utilizar la imagen.

Consejos de Escaneado

Ya que es más fácil mantener la calidad de la imagen cuando cambia de tamaño hacia más pequeño que hacia más grande, siempre es una buena idea escanear la imagen un poco más grande de lo que en realidad necesita. Esto le proporciona más flexibilidad para cambiar el tamaño más adelate. Sin embargo, no exagere porque si luego debe reducir su tamaño demasiado, tendrá un resultado borroso.

Escanee imágenes en blanco y negro en modo escala de grises (8 bits) y no en modo blanco y negro (1 bit o mapa de imágenes). Esto le permite realizar ajustes en las áreas de medio tono cuando ha cambiado el tamaño de la imagen a sus dimensiones finales y resolución.

Si está escaneando una imagen que se ha impreso, necesitará eliminar el patrón de puntos que resulta del proceso de impresión. La mejor forma de hacerlo es aplicar un ligero desenfoque a la imagen, cambie la imagen a más pequeño y luego aplique un filtro de nitidez. Esto eliminará estos puntos. Asegúrese de que tiene los derechos para usar la imagen impresa.

Parte II .Tema 4.- No olvide un buen título

No solamente el elemento title es necesario para todo documento, sino que es de mucha utilidad también. El título es lo que se muestra en la lista Favoritos de un usuario. Los títulos descriptivos son también una herramienta clave para mejorar la accessibilidad, ya que son la primera cosa que una persona escucha cuando utiliza un lector de pantalla. Los motores de búsqueda se basan en los títulos de los documentos también. Por estas razones, es importante proporcionar títulos descriptivos para todos sus documentos y evitar títulos vagos. También querrá controlar la longitud de sus títulos para que se puedan mostrar en el área de título del navegador.

Parte II. Tema 3 .- Lo que ignoran los navegadores

Cierta información en el documento fuente se ignorará cuando se vea en un navegador, incluido:

• Saltos de línea (retornos de carro): Los saltos de línea se ignoran. Texto y elementos se ajustarán continuamente hasta que un nuevo elemento de bloque, se encuentre en el flujo del texto del documento.

• Tabulaciones y múltiples espacios: Cuando un navegador encuentra una tabulación o más de un espacio en blanco consecutivo, muestra un solo espacio.

• Código no reconocible: Un navegador simplemente ignora cualquier etiqueta que no entienda o que no esté especificada correctamente. Dependiendo del elemento y el navegador, esto puede tener diferentes resultados. El navegador puede no mostrar nada, o puede mostrar los contenidos de la etiqueta como si fuera texto normal.

• Texto en comentarios: Los navegadores no mostrarán texto entre las etiquetas especiales utilizadas para denotar un comentario.
  

Parte II. Tema 2 .- HTML, el Duro Camino

Existen estupendas herramientas de creación Web que se encuentran disponibles, con toda probabilidad estará utilizando una para crear sus páginas o ya conoce como Dreamweaver o FrontPage.

Es posible que se pregunte, "si las herramientas son tan estupendas, ¿necesito aprender HTML?" La respuesta es sí. Es posible que no tenga que memorizar todos los elementos, pero cierta familiaridad es esencial para todo aquél que desea crear páginas Web. Si opta a un puesto de "diseñador Web", los jefes esperarán que sepa manejarse con un documento (X)HTML.

Entender (X)HTML hará que utilizar sus herramientas de creación sea más sencillo y más eficaz. Además, estará contento de que puede ver un archivo fuente y entender lo que está viendo. Es también crucial para solucionar problemas con páginas rotas o ajustar el formato predeterminado que generan las herramientas web.

Parte II. Tema 1 .- Una Web Paso a Paso

Una página Web inmobiliaria en producción, paso a paso:

1.- Empezar con contenido: Como punto de partida, añadimos contenido de texto sin formato des del Bloc de notas.

2.- Asignar estructura al documento: Conocer los elementos (X)HTML y los elementos que proporcionan a un documento su estructura.

3.- Identificar elementos de texto: Describir el contenido utilizando los elementos de texto apropiados y conocer la forma adecuada de utilizar (X)HTML.

4.- Añadir una imagen: Al añadir una imagen a la página, se deben conocer los atributos y elementos vacíos.

5.- Ver aspecto con una hoja de estilo: Se formatea el contenido con hojas de estilo en cascada.

Se irá comprobando el trabajo en un par de navegadores de los más utilizados para comprobar el efecto de cada cambio.

Parte I. Tema 5 .- Visionar la Web

Tener la visión general en mente

Debe establecer un esquema con lápiz y una hoja de papel de la distribución de menús y submenús y de los contenidos de estos. Una página Web no es un medio tan preciso como el impreso, y no debería obligarle a que lo sea. Centre su tiempo y atención en asegurarse de que su contenido se encuentre disponible para todos los usuarios, con independencia de sus dispositivos de navegación.

Parte I. Tema 4 .- Conocer su Audiencia

Conozca su audiencia

Hemos establecido que hay muchos factores desconocidos a considerar cuando se diseña una página Web. Pero hay una cosa que sabe cuando empieza su proceso de diseño: su audiencia objetivo.

En empresas de desarrollo Web profesional, investigar las características y necesidades de la audiencia objetivo es una de las partes más importantes del proceso de diseño. Un buen conocimiento de su audiencia, puede ayudarle a tomar mejores decisiones de diseño.

Parte I. Tema 3 .- Máxima visibilidad de la Marca

Los diseñadores web han adaptado la técnica de los editores de periódico para diseñar "por encima del corte o mitad", es decir, lograr la máxima visibilidad de la marca. Los usuarios verán la marca visualizarán en todo momento la marca por encima de la información que se les ofrece por debajo del corte. Algunos elementos que debería considerar situar sobre la mitad incluyen:

• El nombre del sitio y su logo (si tienen uno).

• Su mensaje principal.

• Alguna indicación de lo que trata su sitio (por ejemplo, consultoría inmobiliaria, brokers, corredores de seguros, administrador de fincas, etc.).

• Navegación a las partes principales del sitio.

• Llamadas cruciales a la acción, como "Regístrese ahora".

• Cualquier otra información importante, como números de atención gratuitos.

• Un banner publicitario.

En general, el nivel de confianza en lo que veremos en la primera "página" está más alto en la esquina superior izquierda de la ventana del navegador y luego disminuye a medida que las páginas se mueven hacia abajo y a la derecha. Cuando la ventana del navegador se hace muy pequeña, el borde inferior y a la derecha son los que se van a cortar con más seguridad. Una estrategia para el diseño de página es situar los elementos más importantes y mensajes en una esquina superior izquierda y trabajar a partir de ahí a través de jerarquías de importancia.

Parte I. Tema 2 .- Accesibilidad al Web

Los entornos alternativos de navegación han de tenerse en consideración, pues la gente accede al contenido en Web de formas muy diferentes. Los diseñadores Web deben construir páginas de una forma que cree tan pocas barreras como sea posible para llegar a la información con independencia de la habilidad del usuario y del dispositivo utilizado para acceder a la Web.
Es decir, debe diseñar para accesibilidad.

Aunque pensado para usuarios con discapacidades como visión reducida o movilidad limitada, las técnicas y estrategias desarrolladas para accesibilidad también benefician a otros usuarios con menos experiencias de navegación, como los dispositivos portátiles o navegadores tradicionales sobre conexiones de módem lentas o con las imágenes y JavaScript desactivados. Los sitios accesibles se indexan también mejor por los motores de búsqueda como Google.

Parte I. Tema 1 .- Navegadores, Pantallas y Usuarios

El diseño de una página web inmobiliaria requiere de contínuas alteraciones y de un mantenimiento para que siempre esté presente en internet de una forma óptima y rentable para el negocio. Antes de que se acostumbre demasiado a la forma en que aparece su página en su pantalla, debería saber que es posible que se muestre de forma diferente a otras personas. El aspecto que tiene su página está a merced de una serie de variables como la versión del navegador, plataforma, tamaño de monitor y las preferencias o necesidades especiales de cada usuario individual.

Versión de navegador

Uno de los principales desafíos en el diseño para la Web es tratar con la multitud de navegadores actualmente en uso. Aunque la versión de Microsoft Internet Explorer sobre Windows conforma en el momento de escribir estas líneas una cuota de mercado del 60 a 80 por ciento, existen docenas de versiones de navegador, a las que tienen que prestar atención los desarolladores web. Otros Navegadores que suelen utilizarse son Mozilla Firefox, Safari, Opera, Google Crom.

Diseño Web inmobiliaria

El diseño web en realidad combina una serie de disciplinas:

• Diseño gráfico
• Diseño de información
• Diseño de interfaz
• HTML, hojas de estilo y producción gráfica
• Scripts y programación
• Multimedia

El mantenimiento diario de una web inmobiliaria requiere de un equipo que trabaje coordinado entre las diferentes disciplinas y de un supervisor que mantenga la comunicación con el cliente.